天津中建12.749亿元拿下大直沽地块商业建筑近6万㎡

3月25日下午，津东八（悬挂）2015-022号地块竞拍，被中建旗下天津昌渤海建设发展有限公司以12.749亿元勇夺。上海证券交易所公告表明，该地块坐落于河东区景美漕西路与八纬路交口，其中三为：东至景美漕中路，南至八纬路，西至景美漕西路，北至河东体育场(以上海证券交易所文件附图不尽相同)。该地块规划用地性质为居住于、相容商业金融业建筑，转让土地面积为44736.3平方米，规划总建筑面积不小于134200平方米（其中居住于建筑规模不小于75700平方米，商业金融业建筑规模不小于58500平方米），绿地率不大于30%，建筑密度不小于35%。

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权转让年限为城镇住宅70年、商服40年。上海证券交易所起始价为人民币127490万元，接续楼面价约合9500元/平方米，近高于近年河东区快速路沿线其他住宅用地转让均价。这是中建地产首次进占市区，此前拿地均在滨海新区。

中建旗下的天津昌渤海建设发展有限公司创办于1997年，是中国建筑股份有限公司旗下的一家专门从事房地产投资与研发的国有企业。顺利研发了以塘沽区六大居住于样板小区而著称的馨苑小区、馨苑新城，塘沽区首个精装修复式SOLO住宅--阳光金地和住宅一体综合地产--安邦艺景等多个房地产项目，目前公司在研发项目还包括：山东德州中建华府项目与天津滨海新区汉沽御景华庭项目。

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